Le coefficient de revalorisation pour l'année des revenus 2021/EI 2022 est connu !

Le coefficient de revalorisation pour l'année des revenus 2021 a été publié.

Le coefficient de revalorisation pour l'année des revenus 2021/EI 2022 est connu !

Le coefficient de revalorisation pour l'année des revenus 2021 a été publié. Il est passé de 4,60 à 4,63 (A.R. du 18.07.2021). Ce coefficient est important pour calculer l'étendue du loyer avantageux fiscalement qu'on peut réclamer.

En cas de mise en location à des fins professionnelles, on est imposé sur les loyers réellement perçus, après déduction d'un forfait de frais de 40 %. Ce forfait pour 2021 ne peut en aucun cas être supérieur au revenu cadastral x 2/3 x 4,63. Ensuite, les revenus locatifs, en cas de mise en location par le dirigeant d’entreprise à sa propre société doivent être inférieurs à un certain montant. En 2021, ce seuil s'élève au revenu cadastral x 5/3 x 4,63. Si le dirigeant d'entreprise reçoit tout de même plus de revenus locatifs, ceux-ci seront requalifiés en rémunérations, qui sont donc imposées plus lourdement.